Unsere Leistungen

Kernsanierung vom Baumeisterbetrieb

Mit Qualität zum Quadrat, doppelt durchdacht. Sanierung².

Vom Rückbau bis zur bezugsfertigen Übergabe erneuern wir Ihr Objekt in der Steiermark, Wien, Niederösterreich und dem Burgenland komplett aus einer Hand. Als Baumeisterbetrieb führen wir die tragenden Gewerke selbst aus, statt sie nur zu koordinieren - deshalb greifen die einzelnen Schritte von Anfang an sauber ineinander.

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Alle Schritte einer Kernsanierung ‒ aus einem Betrieb

Bei einer Kernsanierung wird ein Objekt bis auf die tragende Substanz zurückgebaut und von Grund auf neu aufgebaut.

Genau dieses Zusammenspiel aus Rückbau, Rohbau, Haustechnik und Oberflächen macht eine Kernsanierung anspruchsvoll - und ist der Grund, warum sie in einer Hand liegen sollte.

Sanierung² deckt die zentralen Gewerke selbst ab und bindet weitere nur dort ein, wo es fachlich sinnvoll ist:

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Unsere Kunden

Für wen wir kernsanieren

Hausverwaltungen & Eigentümer

Für Objekte im Bestand ist die Kernsanierung oft die wirtschaftlichere Alternative zum Neubau.

Sanierung² erneuert einzelne Einheiten oder ganze Gebäude, hält Termine ein und dokumentiert den Verlauf nachvollziehbar - mit einem festen Ansprechpartner statt einer Kette einzelner Firmen.

Gewerbe, Vermieter & Bauträger

Wer ein Objekt kauft, um es zu entwickeln oder zu vermieten, will es bezugsfertig zurück.

Wir übernehmen die Kernsanierung vom Rückbau bis zur fertigen Oberfläche, wickeln auch mehrere Einheiten nacheinander verlässlich ab und stimmen den Ablauf auf Ihre Vermarktungs- oder Vermietungstermine ab.

Privatpersonen

Sie haben ein älteres Haus oder eine Wohnung übernommen und möchten alles auf einen modernen Stand bringen?

Wir sanieren von Grund auf, ohne dass Sie sich um Handwerker, Reihenfolge oder Termine kümmern müssen – und zwar von der ersten Einschätzung bis zur finalen Übergabe.

Konzessionierter Baumeisterbetrieb

Warum eine Kernsanierung

in eine Hand gehört

Eine Kernsanierung scheitert selten am einzelnen Handwerk, sondern am Zusammenspiel vieler Gewerke: Rückbau, Rohbau, Elektrik, Sanitär und Oberflächen müssen in der richtigen Reihenfolge und ohne Leerlauf ineinandergreifen.

Wer diese Firmen einzeln beauftragt, wird schnell selbst zur Schnittstelle zwischen Terminen, Zuständigkeiten und Nachfragen.

Genau hier setzt der Unterschied von Sanierung² an: Als Baumeisterbetrieb führen wir die tragenden Gewerke selbst aus, statt sie nur zu vermitteln.

Alles aus einer Hand ist bei Sanierung² deshalb kein Slogan, sondern die technische Grundlage unserer Arbeit.

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Planbarkeit & Dokumentation

Struktur, die auch größere Projekte im Griff behält

Je umfangreicher ein Objekt, desto wichtiger wird ein nachvollziehbarer Ablauf.

Wir arbeiten Kernsanierungen in klaren Projektphasen ab und halten Zustand, Fortschritt und Entscheidungen so fest, dass für alle Beteiligten jederzeit nachvollziehbar ist, wo das Projekt steht.

Für Hausverwaltungen, Vermieter und Bauträger, die mehrere Einheiten oder wiederkehrende Sanierungen vergeben, entstehen daraus planbare, wiederholbare Abläufe - und eine Ansprechperson, die das Objekt von Anfang bis Ende kennt.

Benötigen Sie Hilfe bei Ihrer Kernsanierung?

Egal ob Rückbau, Rohbau, Haustechnik und Oberflächen: Unser Expertenteam in Österreich ist bereit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

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Unser Vorgehen

So läuft Ihre professionelle Kernsanierung ab

Der Ablauf ist bei jedem Projekt gleich strukturiert, damit Sie zu jedem Zeitpunkt wissen, woran Sie sind.

Erstkontakt

Nach Ihrer Anfrage über das Kontaktformular oder telefonisch erfolgt eine erste Einschätzung, anschließend vereinbaren wir einen Termin vor Ort.

Vor‒Ort‒Besichtigung

Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Substanz und Umfang und halten den Ausgangszustand fest. Sie erhalten eine erste Empfehlung zum sinnvollen Vorgehen.

Angebot

Auf Basis der Besichtigung erstellen wir ein transparentes, nachvollziehbares Angebot und planen die nächsten Schritte gemeinsam mit Ihnen.

Kernsanierung

Nach Freigabe setzen wir die Kernsanierung um, führen die tragenden Gewerke selbst aus und begleiten den Ablauf mit laufender Qualitätskontrolle und Dokumentation.

Abnahme

Zum Abschluss führen wir eine gemeinsame Endkontrolle durch, erstellen ein Abnahmeprotokoll und übergeben Ihnen das fertige Objekt.

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Expertenteam

mit jahrzentelanger Erfahrung

0%

Kundenzufriedenheit

Die meisten unserer neuen Projekte stammen von wiederkehrenden Kunden und Mundpropaganda.

0+

Erfolgreiche Projekte

Jedes einzelne wurde mit dem gleichen Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit fertiggestellt.

Ansprechpartner

Ein Team aus Experten. Klar verantwortlich.

Hinter Sanierung² steht ein eingespieltes Team aus Bauleitung, Baumeistern und Fachhandwerk. Für jeden Fall gibt es eine feste Ansprechperson, die den Vorgang von der ersten Begutachtung bis zur Übergabe begleitet und für alle Fragen zu Ablauf, Fortschritt und Dokumentation zur Verfügung steht.

Markus Elmleitner Geschäftsführer Sanierung²

Fachlich abgesichert wird jedes Projekt durch geprüfte Baumeisterkompetenz, die für alle strukturellen und bautechnischen Fragestellungen verantwortlich ist.

Hinzu kommt, was Sanierung² von klassischen Sanierungsbetrieben unterscheidet: durchgängig digitale Prozesse. Schadensaufnahme, Fotoprotokolle, Dokumentation und Statusmeldungen laufen über moderne Tools statt über Zettelwirtschaft und Telefonketten.

Davon profitieren unsere Kunden: Automatisierte Abläufe verkürzen Freigaben, jeder Bearbeitungsstand ist jederzeit einsehbar und die Kosten bleiben von der ersten Einschätzung an nachvollziehbar.

Mehr über das Team hinter Sanierung² und unsere Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Über Uns ‒ Seite.

Das Team kennenlernen

FAQ

Häufige Fragen zur Kernsanierung

Haben Sie noch Fragen?

Sie finden die Antwort nicht, die Sie suchen? Kontaktieren Sie uns, und wir helfen Ihnen direkt weiter.

Was genau ist eine Kernsanierung?

Wann ist eine Kernsanierung sinnvoller als eine Teilsanierung?

Wie lange dauert eine Kernsanierung?

Was kostet eine Kernsanierung?

Muss ich mich während der Sanierung um die einzelnen Handwerker kümmern?

Kann ich während der Kernsanierung im Objekt wohnen bleiben?

Kontakt

Ihre Kernsanierung in erfahrenen Händen

Ob älteres Objekt, gekaufte Immobilie oder mehrere Einheiten: Wir prüfen Ihr Vorhaben, geben Ihnen eine erste Einschätzung und begleiten Sie strukturiert durch die nächsten Schritte - in der Steiermark, Wien, Niederösterreich und dem Burgenland.

Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben, wir melden uns zeitnah zurück und leiten die nächsten Schritte ein.

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Sanierung Hoch 2 GmbH

Mit Qualität zum Quadrat, doppelt durchdacht.

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