Unsere Leistungen

Schimmelsanierung

in der Steiermark, Wien, Niederösterreich & dem Burgenland

Sanierung² ist ein Baumeisterbetrieb mit Schwerpunkt auf Wasser‒ und Brandschäden und behandelt Schimmel entsprechend: nicht mit Farbe über dem Fleck, sondern mit einer sauberen Ursachenanalyse, der fachgerechten Entfernung des Befalls und der baulichen Behebung der Feuchtigkeitsquelle.

+43 (0)3174 94 100

Direkt Schaden melden

Spezialgebiet:

Aufsteigende Feuchtigkeit dauerhaft stoppen

Unsere Kunden

Für wen wir tätig sind

Schimmel ist selten ein Oberflächenproblem. Er ist das sichtbare Zeichen dafür, dass in der Bausubstanz Feuchtigkeit sitzt, wo keine sein sollte - nach einem Wasserschaden, an einer Wärmebrücke oder an einer undichten Stelle im Bauteil. Ein Schimmelbefall stellt für eine Hausverwaltung, eine Versicherung und eine betroffene Privatperson jeweils andere Anforderungen.

Die einen brauchen eine klare Zuständigkeit und eine belastbare Dokumentation, die anderen eine nachvollziehbare Regulierungsgrundlage, und wieder andere vor allem die Gewissheit, dass der Schimmel dauerhaft verschwindet.

Wir arbeiten für alle drei - mit demselben Anspruch, aber unterschiedlichem Schwerpunkt.

Hausverwaltungen

Ob Serienschaden im Mehrparteienhaus oder wiederkehrender Befall in einzelnen Objekten: Sie erhalten einen Ansprechpartner statt mehrerer Gewerke, die Sie selbst koordinieren müssten. Wir klären, ob die Ursache baulich oder nutzungsbedingt ist, und liefern eine revisionssichere Dokumentation, die vor der Eigentümerversammlung und gegenüber der Versicherung Bestand hat.

Versicherungen & Sachverständige

Jeder Fall wird von der ersten Begehung an messtechnisch erfasst und lückenlos dokumentiert und Ursache, Ausmaß, Verlauf und Wiederherstellung nachvollziehbar belegt. Das schafft eine belastbare Grundlage für die Regulierung. Auf Wunsch rechnen wir direkt mit der Versicherung ab und stimmen uns mit dem Sachverständigen ab.

Privatpersonen

Schimmel im eigenen Zuhause ist eine Belastung für die Gesundheit und für den Wert der Immobilie. Wir behandeln daher nicht nur den Fleck, sondern die eigentliche Ursache. Sie bekommen eine verständliche Einschätzung, einen klaren Ablauf und das Ergebnis, dass der Schimmel nicht nach wenigen Monaten zurückkehrt.

+43 (0)3174 94 100

Direkt Schaden melden

Warum Schimmel mehr ist als ein Oberflächenproblem

Sichtbarer Schimmel an der Wand ist meist nur der kleinere Teil des Problems. Die Sporen ziehen sich in Putz, Tapete, Dämmung und Fugen zurück und breiten sich über die Raumluft aus, auch dort, wo noch nichts zu sehen ist.

Wird nur die Oberfläche behandelt oder der Fleck überstrichen, bleibt die eigentliche Ursache - die Feuchtigkeit im Bauteil - bestehen, und der Befall kehrt zurück, häufig großflächiger als zuvor. Deshalb ist eine ernsthafte Schimmelsanierung kein Reinigungsvorgang, sondern eine bautechnische Aufgabe. Sie beginnt mit der Frage, woher die Feuchtigkeit kommt: aus einem nicht vollständig getrockneten Wasserschaden, aus einer Wärmebrücke, aus einer undichten Abdichtung oder aus aufsteigender Feuchte im Mauerwerk.

Erst wenn diese Quelle gefunden und beseitigt ist, lässt sich Schimmel dauerhaft entfernen. Alles andere verschiebt das Problem nur nach hinten - und geht zulasten von Gesundheit, Bausubstanz und Immobilienwert.

Aufsteigende Feuchtigkeit: die unterschätzte Ursache in vielen Liegenschaften

In vielen älteren Liegenschaften fehlt eine funktionierende Horizontalsperre, oder sie ist im Lauf der Jahrzehnte undicht geworden. Dann steigt Feuchtigkeit aus dem Erdreich kapillar im Mauerwerk nach oben, oft lange unbemerkt, bis sich im bodennahen Wandbereich Salzausblühungen, abplatzender Putz und wiederkehrender Schimmel zeigen. Solange von unten Feuchtigkeit nachläuft, hilft keine Oberflächenbehandlung: Der Schimmel kehrt zurück, weil die Wand nie richtig trocken wird. Genau hier setzt Sanierung² bautechnisch an. Gegen aufsteigende Feuchtigkeit bringen wir z.B. eine nachträgliche Horizontalsperre ein.

So wird der kapillare Feuchtetransport dauerhaft unterbrochen, das Mauerwerk trocknet kontrolliert aus, und dem Schimmel wird die Grundlage entzogen - ursächlich behoben statt kaschiert.

Schimmel vermeiden, bevor er ensteht

Nicht jeder Kontakt beginnt mit einem akuten Schaden. Gerade für Hausverwaltungen und Eigentümer mit mehreren Liegenschaften lohnt es sich, Feuchte- und Schimmelrisiken zu erkennen, bevor daraus ein teurer Sanierungsfall wird.

In einer Beratung vor Ort prüfen wir gefährdete Bereiche - bodennahe Wände, Bäder, Kellerräume, Wärmebrücken und Bauteilanschlüsse - und zeigen auf, wo Feuchtigkeit entstehen oder sich halten kann.

Weil wir als Baumeisterbetrieb die baulichen Ursachen nicht nur erkennen, sondern auch beheben, bleibt es nicht bei einer Einschätzung.

Sie erhalten konkrete, umsetzbare Empfehlungen: von baulichen Schwachstellen über das richtige Lüftungsverhalten bis zu vorbeugenden Maßnahmen wie einer nachträglichen Horizontalsperre, wo aufsteigende Feuchtigkeit droht.

So senken Sie das Risiko wiederkehrender Schäden und schützen Substanz und Wert Ihrer Immobilie.

Konzessionierter Baumeisterbetrieb

Ursache & Wiederherstellung aus einer Hand

Bei Schimmel treffen normalerweise mehrere Zuständigkeiten aufeinander. Ein Sachverständiger stellt die Ursache fest, beseitigt sie aber nicht.

Ein reiner Schimmelentferner behandelt die sichtbaren Flächen, kommt an die bauliche Ursache im Bauteil jedoch nicht heran. Und die anschließende Wiederherstellung - Putz, Oberflächen, Boden - macht wieder jemand anderes.

Genau an diesen Schnittstellen entstehen Verzögerungen, Zuständigkeitslücken und Befall, der wiederkommt.

Als Baumeisterbetrieb deckt Sanierung² diese Kette vollständig selbst ab. Wir analysieren die Ursache, öffnen bei Bedarf das betroffene Bauteil, beheben die bauliche Schwachstelle - Abdichtung, Wärmebrücke, durchfeuchtetes Mauerwerk -, entfernen den Schimmel fachgerecht, trocknen kontrolliert und stellen anschließend alles wieder her.

Sie koordinieren dabei nichts. Das ist der eigentliche Unterschied zu Betrieben, die nur einen Teil der Aufgabe abdecken und den Rest weitervermitteln.

Alles aus einer Hand ist bei Sanierung² deshalb kein Slogan, sondern die technische Grundlage unserer Arbeit.

+43 (0)3174 94 100

Direkt Schaden melden

Unser Vorgehen

So funktioniert eine professionelle Schimmelsanierung

Jeder Befall ist anders, aber die Reihenfolge, in der wir vorgehen, bleibt gleich. Sie stellt sicher, dass am Ende nicht nur der Schimmel weg ist, sondern auch der Grund dafür.

Begutachtung & Ursachenanalyse

Vor Ort erfassen wir Ausmaß und Ursache mit Messtechnik - Feuchtemessung im Bauteil und, wo nötig, Thermografie zur Ortung von Wärmebrücken und verdeckter Feuchte.

Auf dieser Basis erhalten Sie ein nachvollziehbares Konzept mit Umfang, Schutzmaßnahmen, Ablauf und Kostenrahmen - transparent und ohne Überraschungen

Sporenschutz & fachgerechte Entfernung

Der betroffene Bereich wird abgeschottet und die Ausbreitung von Staub und Sporen kontrolliert, damit sich der Befall während der Arbeiten nicht im Gebäude verteilt.

Befallene Materialien wie Putz, Tapete, Dämmung oder Trockenbau werden abgetragen und fachgerecht entsorgt - nicht überstrichen, sondern entfernt.

Ursachenbehebung & Trocknung

Die bauliche Schwachstelle wird behoben, etwa eine undichte Abdichtung, eine Wärmebrücke oder eine Leckage. Ohne diesen Schritt kommt der Schimmel zurück.

Sind Bauteile durchfeuchtet, trocknen wir kontrolliert mit TROTEC‒Geräten und begleiten den Verlauf mit Messkontrollen bis zum Zielwert.

Wiederherstellung & Dokumentation

Putz, Oberflächen und betroffene Bauteile werden wiederhergestellt, sodass der Raum vollständig nutzbar ist.

Zum Abschluss halten wir Ergebnis und Verlauf fest - als belastbare Grundlage für Eigentümer, Hausverwaltung und Versicherung.

Je früher Sie aktiv werden, desto geringer der Schaden.

Schimmel wartet nicht.

Solange die Feuchtigkeit im Bauteil bleibt, breitet sich der Befall weiter aus, dringt tiefer in die Substanz und belastet die Raumluft.

Was heute eine begrenzte Fläche ist, kann in wenigen Wochen ein deutlich größerer und teurerer Eingriff werden.

Wer bei einem Verdacht früh die Ursache klären lässt, hält Aufwand, Kosten und Gesundheitsrisiko klein.

Schimmel jetzt begutachten lassen!

+43 (0)3174 94 100

Direkt Schaden melden

Im Schadensfall sind wir in der Regel innerhalb von 60 Minuten vor Ort.

Dokmentation & Versicherung

Lückenlose Dokumentation für Versicherung und Eigentümer

Bei einem Schimmelschaden entscheidet die Dokumentation oft darüber, wie reibungslos die Regulierung läuft und wer am Ende die Kosten trägt.

Deshalb erfassen wir jeden Fall von der ersten Begehung an vollständig: Schadensaufnahme, Messwerte, Fotodokumentation, das Sanierungskonzept und der Verlauf der Arbeiten sind jederzeit nachvollziehbar.

Das dient der Beweissicherung und schafft eine klare Grundlage - für die Versicherung ebenso wie für die Eigentümerversammlung einer Hausverwaltung. Wir orientieren uns dabei an den anerkannten Standards für die Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden und arbeiten bei Bedarf mit Sachverständigen zusammen.

Auf Wunsch übernehmen wir die Abstimmung mit der Versicherung bis hin zur Direktverrechnung, sodass für Sie möglichst wenig organisatorischer Aufwand bleibt.

Ansprechpartner

Ein Team aus Experten. Klar verantwortlich.

Hinter Sanierung² steht ein eingespieltes Team aus Bauleitung, Baumeistern und Fachhandwerk.

Für jeden Fall gibt es eine feste Ansprechperson, die den Vorgang von der ersten Begutachtung bis zur Übergabe begleitet und für alle Fragen zu Ablauf, Fortschritt und Dokumentation zur Verfügung steht.

Mehr über das Team hinter Sanierung² und unsere Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Über Uns - Seite.

Das Team kennenlernen

0

Expertenteam

mit jahrzentelanger Erfahrung

0%

Kundenzufriedenheit

Die meisten unserer neuen Projekte stammen von wiederkehrenden Kunden und Mundpropaganda.

0+

Erfolgreiche Projekte

Jedes einzelne wurde mit dem gleichen Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit fertiggestellt.

FAQ

Häufige Fragen zur Schimmelsanierung

Haben Sie noch Fragen?

Sie finden die Antwort nicht, die Sie suchen? Kontaktieren Sie uns, und wir helfen Ihnen direkt weiter.

Wer trägt die Kosten bei einem Miet- oder WEG-Objekt?

Übernehmen Sie die Abstimmung mit der Versicherung?

Können Sie mehrere Objekte oder Serienschäden abwickeln?

Reicht es nicht, den Schimmel zu überstreichen?

Ist Schimmel gesundheitsgefährdend?

Wie lange dauert eine Schimmelsanierung?

Kontakt

Schimmelverdacht? Lassen Sie uns zuerst die Ursache klären.

Ob akuter Befall oder wiederkehrendes Problem - der erste Schritt ist immer dieselbe Frage: Woher kommt die Feuchtigkeit? Melden Sie sich, und wir verschaffen uns ein Bild. Sie erreichen uns in der Steiermark, Wien, Niederösterreich und dem Burgenland.

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns; wir melden uns umgehend zurück und leiten die weiteren Schritte ein.

Vorname

Nachname

E-Mail-Adresse

Telefon

Unternehmen

Ihre Nachricht

Sanierung Hoch 2 GmbH

Mit Qualität zum Quadrat, doppelt durchdacht.

Leistungen

Menü

Rechtliches

This website is not part of the Facebook website or Facebook Inc. Furthermore, this website is not supported by Facebook in any way. Facebook is a trademark of Facebook, Inc. We use Google remarketing pixels/cookies on this website to re-engage with our website visitors and ensure that we can reach them in the future with relevant news and information. Google serves our ads on third-party websites on the internet to communicate our message and reach the right people who have previously shown interest in our information.